以“大上地”地区为核心打造中关村软件城，发展适合首都城市战略定位的软件和信息服务业；以中关村西区为核心，建设创新创业孵化一条街、科技金融街、知识产权与标准化一条街，发展科技服务业。作为构建“高精尖”经济结构的重要手段，在中关村核心区打造的“一城三街”已现雏形。
“ 大上地”地区变身软件城
3座五六层楼高的攀岩墙，屋顶还有国内最长的1公里跑道、洋范儿十足的西餐厅、专业的中医按摩室和育婴哺乳室……这不是某个运动休闲之地，而是百度在中关村软件二期新建的百度科技园。百度科技园定位为百度的全球研发中心，建筑面积达30万平方米，目前一期6万平方米已经竣工，即将交付使用。高科技公司玩转的就是科技创意，与员工们息息相关的办公楼自然也不例外，无论是苹果、谷歌，还是百度，都在办公楼设计上花费了不少心血，为的就是让研发人员有一个好的环境。
与百度科技园毗邻的，联想全球总部、腾讯北京总部、亚信、天元网络、广联达等项目正在新建。而在中关村软件园二期东边，是入驻了文思海辉、博彦科技、软通动力、中科曙光、信威通信等企业总部或研发中心的中关村软件园一期。中关村软件园虽然仅有2.6平方公里，却集聚了百度等277家软件企业总部和全球研发中心。
在这片寸土寸金的土地上，没有生产线，没有原材料，也不见大烟囱，在绿树掩映的办公楼里，技术人员坐在电脑旁敲敲点点，通过“人脑+电脑”的“二脑”组合就创造出了绿色的GDP。2014年中关村软件园总产值达1409亿元，每平方公里产值541.9亿元，人均产值135.6万元，园区2.6平方公里上的单位密度产出居于全国领先地位。2014年，园区研发经费共投入137亿元，知识产权共计19095项，知识产权投入31亿元，收入42亿元，研发投入占比达9.7%。企业共获国家级科技进步奖38项，其中国家科技进步奖特等奖1项，国家科技进步奖一等奖6项，科技成果转化305项。
产出如此之多，能耗投入却仅为满足人员办公所需的水电。中关村软件园每万元GDP消耗0.0087吨标准煤，仅为北京市平均值1.5%，具有高端、高效、微能耗、零污染的绿色低碳化特征。
把视角拉大，在中关村软件园周围，北起中关村森林公园，南至北五环，西起京密引水渠，东至京藏高速，规划范围总面积约31.3平方公里的大上地地区，存在着传统产业与新兴产业共存、城市配套设施不能满足实际需求、创新创业环境亟待进一步提升等问题。面对新形势和自身发展需要，大上地地区该如何求新求变？中关村给出的答案是：以产城融合的思路研究中关村软件城（大上地地区）发展建设过程中的矛盾，发挥中关村软件园和上地信息产业基地软件产业集聚的优势，建设国家级的软件与信息产业创新基地。其中，依托中关村软件园、上地信息产业基地建设中关村软件城核心区，用地面积约6平方公里。拓展区范围东至八达岭高速，南至北五环，西至京密引水渠，北至海淀区界。以核心区与拓展区为主体建设国家级软件产业创新基地，与周边区域形成产业联动，实现软件与信息产业的突破性发展。
从中关村软件园到今后的中关村软件城，海淀区将对现有产业空间进行拓展。中关村软件园经过产业调整和二期建设，已新增产业空间25.3万平方米，随着三期选址工作的完成，未来还将新增近百公顷的产业用地。软件城内，一批重点项目也在加紧建设。小米科技园、中关村移动智能创新服务园等项目已完成拆迁，中关村西三旗软件园已进入规划程序。
下一步，中关村软件城（大上地地区）建设将进一步拆迁腾退，规划软件园三期建设，同时在现有建成区内加快推进大上地地区空间资源优化工作，紧紧围绕淘汰利用低端产业空间、优化产业生态环境、完善商务设施资源、开展综合环境整治为主要任务，同时积极争取市规划指标，以属地为依托，充分发挥各职能委办局的专业作用，全力推动软件城建设，全力将中关村软件城建设成为世界级的软件名城。
以中关村西区为核心打造“三街”
产业的发展需要“源头活水”，需要创造条件让科技成果更顺利地转化、让人才更方便地去创业。为此，中关村核心区以中关村西区为核心，构建建设创新创业孵化一条街、科技金融一条街、知识产权与标准化一条街。
1. 创新创业孵化一条街
已于2014年6月开街的中关村创业大街，作为创新创业孵化一条街的重要组成部分，以创业展示和创业投融资服务两项为核心功能，为创业者提供创业交流、创业公共服务、创业媒体、专业孵化和创业培训等五项重点服务，吸引各类专业创业服务机构入驻，构建完整的创业服务体系。
中关村创业大街已经聚集了创业交流平台车库咖啡、互联网交流平台3W咖啡、新兴科技媒体36氪、24小时书店言几又、清华大学经管学院创业加速器、北大校友会创业训练营、开展并购活动的Binggo咖啡、组织创业培训的联想之星、举办“黑马”创业大赛的创业家、创业项目专业管理支持机构飞马旅、帮助年轻企业家成长的公益组织亚杰商会、帮助科技企业融资的快速合投平台天使汇等21家新型创业服务机构。机构合作的天使投资人和投资机构超过2000个，为创业者提供了良好的创业环境，今年开业的机构吸引创业团队总数近400个，已有123个团队获得融资，平均融资额500万元。
截至目前，中关村核心区共有各类创业服务机构近百家，面积达200万平方米，国家级孵化器14家，国家级大学科技园12家，留学生创业园21家，纳入国家级孵化器管理的新型孵化器14家，科技企业加速器6家。形成了涵盖早期办公、投融资对接、商业模式构建、团队融合、媒体资讯、创业培训等服务在内的创业生态体系，可以实现创业所需的“找人、找钱、找技术、找市场、找圈子”的功能。目前这里平均每周举办12场活动已经成为创业者的“圣地”，怀揣梦想的创业者从全国各地来到这里逐梦。
2. 科技金融街
科技的发展，离不开科技金融的驱动。3月2日，中关村科技金融街正式揭牌开街，科技金融街位于中关村西区，以海淀中街为纵轴线，丹棱街为横轴线，北起北四环，南到海淀南路，东至中关村大街，西临苏州街。建设过程中，遵循“政府引导、市场化运作”的总体思路，营造良好的发展环境，积极引入高端科技金融机构。
截至2014年底，中关村科技金融街区聚集金融机构达到396家，较上年年底增加48家，增长14%。人民银行中关村支行、深交所中关村上市基地、蚂蚁云金融、中关村互联网金融研究院、中关村互联网金融服务中心、融360、拉卡拉、有利网等一批科技金融机构聚集，并整合存量楼宇、土地资源，拓展适于金融机构集聚的新空间。
截至目前，中关村核心区以中关村西区为核心，聚集各类金融机构约2300家，特别是与科技创新紧密相关的股权机构总数超过800家。他们掌控的资本量超过2200亿。此外，互联网金融蓬勃发展，聚集天使会、拉卡拉、融360等互联网金融机构近200家，第三方金融机构22家，占北京市金融机构的40%。完成企业征信备案机构12家，占全市的60%。其中中诚信、拉卡拉2家机构按人行要求已开展个人征信业务准备工作，占全市1/2，占全国1/4。PTP平台50余家，众筹平台上线项目4.6万多个，融资额占全国的80%。设立了全国第一家的互联网金融行业组织 “中关村互联网行业协会”，旨在推动行业规范化发展，规避行业的潜在风险。
科技金融街是国家科技金融功能区建设的重要载体，下一步中关村示范区将围绕加快建设国家科技金融中心的总目标，发挥中关村的科技和金融优势，通过聚集科技金融服务资源、深化科技金融创新试点、构建技术和资本高效对接的机制，努力将科技金融一条街打造成为全国创新资本聚集中心、要素市场中心、互联网金融创新中心，进一步强化金融对建设具有全球影响力的科技创新中心的支撑作用，促进科技创新和金融创新的紧密结合。
3. 知识产权与标准化一条街
“知识产权和标准化一条街”由一纵一横两条轴线的沿线区域构成，纵轴线为西土城路-学院路一线，南起北京邮电大学，经国家知识产权局向北延伸至北京科技大学，横轴线为知春路-海淀南路一线，东起中国标准化研究院，向中关村西区延伸，经国际技术转移中心至中关村知识产权大厦。这里将聚集起知识产权代理机构、资产评估、专利咨询机构、知识产权商用化机构等，建设标准检测认证、国际技术转移功能区，促进各类资源在知识产权服务链条上流通并形成“聚变效应”。
目前，海淀区已联合中关村管委会及相关部门出台了《支持知识产权和标准化服务业在中关村示范区集聚创新发展的办法》，设立首支中国知识产权运营基金––睿创专利运营基金，成立了全国首个行业协作组织––中关村海淀园知识产权服务协作组织，促进服务机构业务互助、资源共享。
截至目前，“知识产权和标准化一条街”集聚有各类知识产权服务机构约100家。作为首个集聚载体，中关村知识产权大厦吸引了从事知识产权代理、咨询、运营、信息、法律服务的专业服务机构以及北京专利代办处等公共服务机构共20余家，涵盖了知识产权服务的全部链条；国际技术转移中心集聚有创新科技国际联盟、中意技术转移中心等技术转移机构60余家，与美国、英国、芬兰、瑞典、以色列等全球近1000家技术转移机构建立业务联系。
以中关村知识产权大厦为基点，在“知识产权和标准化一条街”横轴沿线，集聚了柳沈律师事务所、康信知识产权代理有限公司、路浩知识产权联盟、中国技术交易所等知名服务机构以及七星天咨询有限责任公司等具有发展潜力的优质机构共20余家。此外，还有部分服务机构将陆续进驻一条街内的致真大厦等载体，入驻面积约1万平方米。
2014年，“知识产权和标准化一条街”内的专业服务机构累计为8000余家国内大中小型企业提供知识产权代理、咨询、法律等服务，代理国内企业申请PCT国际专利近万件，协助企业运用知识产权制度保护和运用技术创新成果，为2000余家企业提供技术对接，促进中关村的科技成果向京津冀及全国转化。
公共服务机构面向企业及代理机构，提供申请文件受理、费用缴纳等服务，全年共受理专利申请14.9万件，收缴专利费用1.3亿元，发放各类专利公文42万件，发放资助金1.22亿元，惠及全市5200余个申请人。
2014年11月6日，北京知识产权法院落户海淀区，以此为契机，进一步完善知识产权运用、保护、商用化新环境。截止到目前，核心区各类知识产权及技术转移服务机构总数达600余家，其中专利代理机构124家，约占全市的46%，占全国的12%。
下一步中关村将积极争取全国专利运营公共服务平台落户知识产权和标准化一条街，发挥其枢纽性作用，积极培育知识产权运营产业，支持知识产权服务行业组织发展，搭建行业交流平台，促进知识产权服务业集聚发展。引导服务机构服务区域创新发展，发挥知识产权服务业在现代服务业中的重要作用，健全社会化的服务体系，促进科技成果转化和技术转移，推动中关村创新发展。
